Prix 2026
Prix d'un ravalement de façade à Toulouse
Fourchettes poste par poste, exemples de budgets et facteurs qui font varier la note, pour arriver au devis avec des repères. Le prix réel dépend de votre façade : le devis est gratuit.
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Les prix au mètre carré
Fourchettes observées en 2026 sur maison individuelle en Haute-Garonne, main-d'œuvre et fournitures, hors aides.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Nettoyage haute pression et préparation | 8 à 20 €/m² |
| Nettoyage et hydrofuge | 15 à 35 €/m² |
| Peinture de façade (deux couches) | 20 à 45 €/m² |
| Enduit monocouche | 30 à 60 €/m² |
| Enduit à la chaux (bâti ancien) | 50 à 90 €/m² |
| Isolation par l'extérieur | 100 à 200 €/m² |
| Échafaudage (location et montage) | 15 à 25 €/m² |
Quatre budgets types
Ordres de grandeur pour situer votre projet. Chaque chantier a ses particularités.
Maison de plain-pied, 100 m² de façade
Nettoyage, reprise de fissures, enduit monocouche, échafaudage léger.
4 000 à 8 000 €
Maison à étage, 160 m² de façade
Piquage partiel, enduit monocouche gratté, échafaudage complet.
7 000 à 14 000 €
Maison ancienne en brique, 120 m²
Piquage, rejointoiement, enduit à la chaux en deux couches, échafaudage.
8 000 à 15 000 €
Isolation par l'extérieur, 140 m²
Isolant 14 cm sous enduit, finition, échafaudage, avant aides.
16 000 à 28 000 €
Six facteurs à connaître
- L'état du support : un enduit sain à recouvrir coûte deux à trois fois moins qu'un enduit à piquer et refaire.
- La hauteur et l'accès : une maison à étage demande un échafaudage complet ; une façade sur rue exige une autorisation de voirie.
- La nature du mur : brique foraine et pierre appellent des enduits à la chaux, plus chers que le monocouche sur parpaing.
- Les points singuliers : balcons, modénatures, appuis, descentes d'eau et menuiseries multiplient le temps de préparation.
- La finition : gratté, taloché, projeté, teinté dans la masse ou peint, chaque option a son prix.
- Les travaux associés : traitement de l'humidité, reprise structurelle des fissures, isolation par l'extérieur.
Pour un chantier bien chiffré, l'artisan doit voir la façade. Les prix ci-dessus servent à lire un devis, pas à le remplacer.
Prix, TVA, aides : ce qu'on nous demande
Pourquoi une telle fourchette de prix pour un ravalement ?
Le prix dépend d'abord de l'état du support : un enduit à piquer entièrement coûte bien plus qu'un enduit sain à recouvrir. Viennent ensuite la hauteur, l'accès, la finition choisie et le nombre de points singuliers (fenêtres, balcons, modénatures).
Le devis est-il vraiment gratuit ?
Oui. L'artisan se déplace, mesure la façade, sonde l'enduit et vous remet un devis détaillé sans frais ni engagement.
Quelle TVA s'applique ?
Sur un logement achevé depuis plus de deux ans, le ravalement bénéficie de la TVA à 10 %. Les travaux d'isolation par l'extérieur éligibles relèvent de la TVA à 5,5 %. L'artisan applique le bon taux sur le devis.
Quelles aides pour l'isolation par l'extérieur ?
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie et l'éco-prêt à taux zéro peuvent s'appliquer selon vos revenus et la performance atteinte. Les barèmes changent régulièrement : faites-les vérifier avant de signer.
Comment comparer deux devis de ravalement ?
Vérifiez que les deux couvrent le même périmètre : préparation, traitement des fissures, nombre de couches, échafaudage, nettoyage de fin de chantier. Un devis moins cher qui oublie la préparation coûte plus cher à l'arrivée.
Prestations
Ravalement d'enduit
Réfection complète de l'enduit, monocouche ou à la chaux selon le support.
En savoir plusNettoyage et hydrofuge
Nettoyage haute pression, traitement anti-mousse et hydrofuge de surface.
En savoir plusTraitement des fissures
Diagnostic, reprise des fissures et remise en état avant la finition.
En savoir plusPeinture de façade
Mise en peinture d'un enduit sain, avec préparation du fond et deux couches.
En savoir plusIsolation par l'extérieur
Isolant sous enduit ou bardage, posé à l'occasion du ravalement.
En savoir plusEnvie d'un chiffre précis pour votre façade ?
Un artisan de votre secteur se déplace et vous remet un devis gratuit et détaillé.
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