Colomiers · 31770
Ravalement de façade à Colomiers
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Ravaler une façade à Colomiers
Colomiers a grandi avec l'aéronautique : l'essentiel du parc de logements date de la seconde moitié du vingtième siècle. Pavillons enduits des années 1970 et 1980, petits collectifs, résidences plus récentes : les façades y sont majoritairement en enduit sur parpaing, avec des besoins de rafraîchissement qui arrivent en même temps sur des quartiers entiers.
Sur ce type de bâti, le ravalement est souvent simple à mettre en œuvre : nettoyage, reprise des fissures, enduit monocouche ou peinture. C'est aussi le moment idéal pour ajouter une isolation par l'extérieur sur des maisons construites avant les premières réglementations thermiques.
Les lotissements columérins sont fréquemment concernés par le retrait-gonflement des argiles. Des fissures aux angles des fenêtres ou en escalier sur les murs sont à faire diagnostiquer avant tout ravalement.
Démarches à Colomiers
- Déclaration préalable de travaux en mairie avant le chantier, délai d'instruction d'un mois en général.
- Teintes et matériaux conformes au règlement d'urbanisme ; nuancier disponible au service urbanisme.
- Occupation du trottoir pour l'échafaudage : autorisation de voirie à demander si la façade donne sur la rue.
- Fissures évolutives : diagnostic avant reprise, déclaration à l'assureur si un arrêté sécheresse s'applique.
Prix indicatifs
- Nettoyage haute pression et préparation8 à 20 €/m²
- Nettoyage et hydrofuge15 à 35 €/m²
- Peinture de façade (deux couches)20 à 45 €/m²
- Enduit monocouche30 à 60 €/m²
- Enduit à la chaux (bâti ancien)50 à 90 €/m²
- Isolation par l'extérieur100 à 200 €/m²
Hors aides, sur maison individuelle. Détail des prix.
Nos artisans à Colomiers
Ravalement d'enduit
Réfection complète de l'enduit, monocouche ou à la chaux selon le support.
En savoir plusNettoyage et hydrofuge
Nettoyage haute pression, traitement anti-mousse et hydrofuge de surface.
En savoir plusTraitement des fissures
Diagnostic, reprise des fissures et remise en état avant la finition.
En savoir plusPeinture de façade
Mise en peinture d'un enduit sain, avec préparation du fond et deux couches.
En savoir plusIsolation par l'extérieur
Isolant sous enduit ou bardage, posé à l'occasion du ravalement.
En savoir plusRavalement à Colomiers : ce qu'on nous demande
Quel enduit pour une maison des années 1970 à Colomiers ?
Un enduit monocouche convient à la plupart des murs en parpaing de cette époque, à condition de traiter d'abord les fissures et de vérifier l'adhérence de l'ancien enduit.
Faut-il une déclaration préalable à Colomiers ?
Oui pour un ravalement qui modifie l'aspect extérieur, ce qui est le cas dès que la teinte change. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de la mairie avant de choisir la couleur.
Communes voisines
Une façade à ravaler à Colomiers ?
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